Центробанк России обсуждает новые ограничения по ипотеке. Регулятор намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20% и ввести «заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса».

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев не думает, что регулятор пойдет на ограничения, которые связаны с повышением ставок ипотечных кредитов.

- Полагаю, что ужесточения произойдут по иным параметрам, - говорит он. - Так, мне представляется вполне рациональным увеличить размер первого взноса до 20 или 30 процентов. Не секрет, что на сегодняшний день многие банки предлагают ипотечный кредит с нулевым первым взносом. На мой взгляд, данное ужесточение снизит риски финансово-кредитных организаций – они будут в большей степени застрахованы от недобросовестных заемщиков. Следует понимать, что ипотечный кредит сегодня – очень удобный и распространенный механизм. В Москве и ряде регионов до 50 процентов всех сделок на рынке недвижимости происходит с использованием ипотеки.